ELECTION DES REPRESENTANTS DES LOCATAIRES

  • Élections des représentants de locataires 2026

Des locataires élus pour porter la parole des locataires.

Tous les 4 ans, les locataires des logements sociaux sont invités à participer à un rendez-vous démocratique important : les élections des représentants de locataires.
Les prochaines élections auront lieu du 15 novembre au 15 décembre 2026.

En Normandie, les bailleurs sociaux, réunis au sein de l’UHSN, ont fait le choix d’une organisation mutualisée et d’une communication anticipée, pour permettre à chaque locataire de bien comprendre ce qui est en jeu… et de prendre part au vote.

Les représentants de locataires : qui sont-ils ?

Les représentants de locataires sont des locataires comme vous.
Ils sont élus pour quatre ans et siègent au conseil d’administration ou de surveillance de leur organisme de logement social.

Concrètement, cela signifie qu’ils participent aux réunions où se prennent des décisions importantes pour la vie des résidences et des quartiers.

Ils font entendre la voix des locataires

Les représentants de locataires sont là pour porter la parole des résidents.
Ils transmettent au bailleur les remarques, les attentes et les difficultés rencontrées au quotidien : entretien des logements, fonctionnement des résidences, qualité de vie, charges, équipements, projets à venir.

Ils jouent un rôle de lien permanent entre les locataires et l’organisme.

  • Ils participent à des décisions qui touchent le quotidien

Au conseil d’administration, de nombreux sujets sont abordés, parmi lesquels :

  • les travaux dans les logements et les parties communes (réhabilitation),
  • l’entretien des immeubles,
  • les projets concernant les quartiers (bien vivre ensemble, mixité sociale),
  • le budget et les grandes orientations de l’organisme.

Les décisions prises à ce niveau ont un impact direct sur la vie de tous les locataires.

Les représentants de locataires ne sont pas de simples observateurs.
Ils sont membres à part entière du conseil d’administration et disposent d’un droit de vote, au même titre que les autres administrateurs.

Leur rôle est donc essentiel pour défendre l’intérêt des locataires dans les choix stratégiques de l’organisme.

Pourquoi est-il important de voter ?

Voter, c’est faire entendre son avis

En votant, chaque locataire choisit les représentants qui porteront sa voix pendant quatre ans.
C’est une façon simple et concrète de participer aux décisions, même sans être soi-même candidat.

Voter, c’est agir pour son cadre de vie

Les sujets abordés par les représentants concernent directement le logement, l’immeuble et le quartier.
Participer au vote, c’est contribuer à améliorer le cadre de vie collectif.

Voter, c’est facile

Les organismes mettent en place des modalités de vote simples et accessibles, adaptées aux habitudes des locataires.
Les informations pratiques seront communiquées dans les semaines précédant le scrutin.

Qui peut voter ?

Vous pouvez voter si vous êtes titulaire d’un bail de location d’un logement social, depuis au moins six semaines avant la date de l’élection, quelle que soit votre nationalité.
 Un logement = une voix.

Comment voter ?

Les élections se dérouleront du 15 novembre au 15 décembre 2026.
vous pourrez voter :

  • par correspondance,

Et si vous souhaitiez vous engager ?

Les élections sont aussi ouvertes aux locataires qui souhaitent devenir candidats.
Pour cela, il est possible de rejoindre une liste portée par une association de locataires présente sur le territoire.

Rapprochez-vous des associations de locataires
présentes sur votre territoire.

  • L’AFOC (Association Force Ouvrière
    Consommateurs) : 
    afoc.net
  • La CGL (Confédération Générale du
    Logement) : 
    lacgl.fr
  • La CNL (Confédération Nationale du
    Logement) : 
    lacnl.com
  • La CSF (Confédération Syndicale des
    Familles) : 
    la-csf.org
  • La CLCV (Consommation Logement et Cadre de
    Vie) : 
    clcv.org

Un rendez-vous à retenir dès maintenant

Les représentants élus en 2026 agiront jusqu’en 2030.
Participer à ces élections, c’est prendre part à la vie démocratique du logement social et contribuer aux décisions qui façonnent votre quotidien.

  • Du 15 novembre au 15 décembre 2026, vous aurez la parole. Pensez-y. Votez.

Enquête SLS et OPS

L’enquête Supplément Loyer Solidarité (SLS) et d’Occupation du Parc Social (OPS) a été envoyée aux locataires concernés le 24 octobre 2025.

La réglementation impose aux bailleurs sociaux de vérifier chaque année, la situation familiale, les ressources et les activités professionnelles de ses locataires par le biais de cette enquête.

Les informations communiquées permettent de déterminer si vous êtes redevables du SLS.

Il faudra nous retourner l’enquête (feuille violette) ainsi que votre feuille d’imposition 2025 sur les revenus 2024 dans les meilleurs délais.

A défaut, des frais d’un montant de 25,00 € vous seront facturés, une pénalité de 7,62 € sera appliquée et le SLS sera calculé au maximum.

Vous pouvez retourner l’enquête par courrier ( à déposer dans notre boite aux lettres) ou par mail à l’adresse enquete@siemor.fr

Vous pouvez télécharger l’enquête et la notice :

Enquête OPS SLS 2026

 

LOCATION ACCESSION – PSLA – BRIONNE

La SIEMOR propose en location accession (PSLA) 2 pavillons individuels de type 4 sur la commune de BRIONNE (27800).

Le PSLA est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet d’acquérir un logement après une période de location prédéfinie.

Il permet d’acquérir un bien immobilier grâce au versement d’une redevance qui comprend un loyer et une épargne, appelée part acquisitive, qui pourra être déduite du prix du bien au moment de son rachat. 

On distingue ainsi deux périodes dans le déroulé d’une location accession : 

  • La phase locative, pendant laquelle le ménage occupe le logement en tant que locataire et verse une redevance au montant encadré ;
  • La phase acquisitive, lorsque que le ménage décide de lever l’option d’achat afin de devenir propriétaire de son habitation. 

Le programme de 31 logements, situé Cote Rouge – la vallée aux Boeufs va démarrer et la livraison est prévue 1er trimestre 2027.

Les 2 pavillons proposé en PSLA comportent les caractéristiques suivantes :

  • Surface de 83.21m²
  • 3 chambres
  • Garage avec cellier
  • Jardin clos
  • Pompe à chaleur

Si vous souhaitez plus d’informations, envoyer un mal à l’adresse : contact@siemor.fr 

Livraison de 6 appartements T3 – 31 Rue de la République OISSEL

La SIEMOR a  acquis en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) un immeuble de 6 appartements au sein de l’opération Clos en Seine, située au 31 rue de la République à OISSEL. Ce nouveau programme, nommé « Résidence du Docteur Isard » avec coursive extérieure, propose des logements modernes et confortables, pensés pour répondre aux besoins actuels des locataires.

D’une surface d’environ 62 m², chaque appartement de type 3 comprend deux chambres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les logements en rez-de-chaussée ont été conçu pour être adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardinet privatif, tandis que ceux du premier étage sont dotés d’un balcon, offrant un espace extérieur à tous les résidents.

Des places de stationnement sont également disponibles à la location à proximité immédiate.

Chaque logement est équipé d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, et bénéficie d’une étiquette énergétique A ou B, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.

La réception du bâtiment s’est déroulée le 27 mars 2025, marquant l’achèvement des travaux. Les locataires ont pu emménager  et découvrir leur nouveau cadre de vie.

 

Guide du locataire 2025

Vous trouverez ci dessous le nouveau guide du locataire 2025. 

Dans ce guide vous trouverez des informations essentielles sur notre fonctionnement et les principales étapes de votre vie de locataire.

REGLEMENT INTERIEUR

La SIEMOR a mis à jour son réglement intérieur destiné à ses locataires.

Ce règlement a été validé par la commission de concertation locative du 12 novembre 2024 en présence de la C.N.L et d’un représentant des locataires puis par la Conseil d’Administration de la SIEMOR du 9 décembre 2024.

Le règlement s’applique à l’ensemble des locataires. 

Vous le trouverez ci dessous. 

CERTIFICATION QUALIBAIL

Dans une démarche qualité, la SIEMOR s’est engagée depuis plusieurs mois dans un parcours de certification QUALIBAIL.

A cet effet, la SIEMOR a été audité le 6 et 7 mai 2024 et a obtenu la certification. 

Cette confirmation représente un jalon important pour les bailleur sociaux.

Elle atteste d’une qualité des services proposés en matière de gestion locative et relation client. C‘est un gage de sérieux et de professionnalisme qui renforce la confiance des locataires et des partenaires institutionnels.

Pour obtenir la qualification, le bailleur doit répondre à un ensemble d’engagements : 

  • Vous orienter à chaque étape de votre demande de logement
  • Faciliter votre emménagement
  • Assurer le bon déroulement de votre location
  • Traiter vos demandes d’intervention technique
  • Vous informer, évaluer les interventions effectuées chez vous et dans votre résidence
  • Vous accompagner dans votre parcours résidentiel
Nous sommes attentifs à la qualité du service rendu et souhaitons maintenir le lien de proximité que nous avons su tisser avec vous au fil des ans

 

POINT CONSEIL BUDGET

Ouverts à tous, les Points Conseil Budget (PCB) proposent des conseils confidentiels, gratuits et personnalisés de gestion budgétaire. 

Ils accompagnent les personnes qui souhaitent améliorer la gestion de leur budget, faire face à une situation financière difficile ou anticiper un changement de situation familiale ou professionnelle.

Le PCB est là pour répondre à vos questions d’argent, de banque, budget (…) et trouver si besoin des solutions, avec vous,  lorsque vous traversez une situation financière difficile.

Ils visent en outre à prévenir le surendettement et à favoriser l’éducation budgétaire.

Pour plus de renseignements : Point conseil budget (PCB) | solidarites.gouv.fr | Ministère du Travail, de la Santé et des Solidarités

 

Vous pouvez également consulter le site https://www.mesquestionsdargent.fr/ 

AVIS LOCATAIRE

La SIEMOR, dans une démarche qualité, a mis en place une enquête de satisfaction de ses prestataires.
Depuis octobre 2022, vous recevez un mail ou un sms de notre prestataire « AVIS LOCATAIRE » à la
suite d’une demande d’intervention technique et pour tous nouveaux locataires.

Vous êtes invité à répondre à un questionnaire sur la qualité de la prestation réalisée.

Nous vous encourageons vivement à participer à cette enquête afin que les données collectées permettent d’améliorer la qualité du service rendu.

Service d’astreinte

La SIEMOR met en place à compter du lundi 06 novembre 2023, un service d’astreinte uniquement pour les urgences, en dehors des horaires d’ouverture de nos bureaux.

Seront traitées exclusivement les demandes suivantes :

  • En cas d’incident grave : incendie, explosion, inondation, fuite de gaz,
  • En cas de panne totale : eau, gaz, VMC gaz, électricité, chauffage, ascenseur, TV
  • En cas de fuite importante ou d’engorgement d’une colonne d’eaux usées ou d’un équipement individuel,
  • En cas d’exutoire de fumée ouvert,
  • En cas de portail automatique ou de porte d’entrée bloqués fermés

Pour contacter l’astreinte, il suffit de composer le numéro habituel de la SIEMOR :

02.35.64.87.87

En dehors des cas mentionnés ci-dessus, nous vous invitons à contacter nos services aux horaires habituels de nos bureaux.