L’ensemble des collaborateurs de la SIEMOR vous souhaitent de joyeuses fêtes de fin d’année et une excellente année 2026.
Vœux
Auteur/autrice : SIEMOR
Fermeture exceptionnelle des bureaux
Nos bureaux seront exceptionnellement fermés les vendredis 26 décembre 2025 et 2 janvier 2026.
Les mercredis 24 décembre et 31 décembre 2025 nos bureaux seront fermés partir de 13h30.
En cas d’urgence uniquement vous pouvez contacter l’astreinte de la SIEMOR sur le numéro habituel 02.35.64.87.87
Pour un problème de Chaudière – VMC – Chauffage – Cumulus – Robinetterie – contacter PROXISERVE au 02.76.67.20.68
LOCATION ACCESSION – PSLA – OISSEL
Il reste un logement à commercialiser sur le projet rue Rousseau-Dehais à OISSEL
Il s’agit d’un pavillon T4 mitoyen d’environ 94m² avec un garage et jardin 187m² pour un prix de 225 000 €.
Le logement est composé comme suit :
- RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte sur le séjour, WC, accès au garage
- 1er étage : 3 chambres avec placard, WC séparé, Salle de bain
Le PSLA est un dispositif qui permet à des ménages de devenir propriétaire de leur résidence principale avec un statut de « locataire-accédant »
L’accession se déroule en 2 phases :
– 1) Vous êtes locataire (période minimum 6 mois à 4 ans max) vous versez votre loyer composé d’une part locative ( loyer mensuel + charges) et une part acquisitive ( montant qui constitue une épargne pour l’achat)
2) Vous devez propriétaire : la levée d’option vous permet d’acheter le logement et entraine le transfert de propriété.
Avantage du PSLA :
- Dispositif encadré par loi
- Taux de TVA réduit à 5,5%
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 15 ans
- Logement neuf
- Frais de notaire réduit
Vous pouvez contacter la SIEMOR ( 02.35.64.63.73 ou contact@siemor.fr) si vous souhaitez plus d’informations.
Enquête SLS et OPS
L’enquête Supplément Loyer Solidarité (SLS) et d’Occupation du Parc Social (OPS) a été envoyée aux locataires concernés le 24 octobre 2025.
La réglementation impose aux bailleurs sociaux de vérifier chaque année, la situation familiale, les ressources et les activités professionnelles de ses locataires par le biais de cette enquête.
Les informations communiquées permettent de déterminer si vous êtes redevables du SLS.
Il faudra nous retourner l’enquête (feuille violette) ainsi que votre feuille d’imposition 2025 sur les revenus 2024 dans les meilleurs délais.
A défaut, des frais d’un montant de 25,00 € vous seront facturés, une pénalité de 7,62 € sera appliquée et le SLS sera calculé au maximum.
Vous pouvez retourner l’enquête par courrier ( à déposer dans notre boite aux lettres) ou par mail à l’adresse enquete@siemor.fr
Vous pouvez télécharger l’enquête et la notice :
LOCATION ACCESSION – PSLA – BRIONNE
La SIEMOR propose en location accession (PSLA) 2 pavillons individuels de type 4 sur la commune de BRIONNE (27800).
Le PSLA est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet d’acquérir un logement après une période de location prédéfinie.
Il permet d’acquérir un bien immobilier grâce au versement d’une redevance qui comprend un loyer et une épargne, appelée part acquisitive, qui pourra être déduite du prix du bien au moment de son rachat.
On distingue ainsi deux périodes dans le déroulé d’une location accession :
- La phase locative, pendant laquelle le ménage occupe le logement en tant que locataire et verse une redevance au montant encadré ;
- La phase acquisitive, lorsque que le ménage décide de lever l’option d’achat afin de devenir propriétaire de son habitation.
Le programme de 31 logements, situé Cote Rouge – la vallée aux Boeufs va démarrer et la livraison est prévue 1er trimestre 2027.
Les 2 pavillons proposé en PSLA comportent les caractéristiques suivantes :
- Surface de 83.21m²
- 3 chambres
- Garage avec cellier
- Jardin clos
- Pompe à chaleur
Si vous souhaitez plus d’informations, envoyer un mal à l’adresse : contact@siemor.fr
Livraison de 6 appartements T3 – 31 Rue de la République OISSEL
La SIEMOR a acquis en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) un immeuble de 6 appartements au sein de l’opération Clos en Seine, située au 31 rue de la République à OISSEL. Ce nouveau programme, nommé « Résidence du Docteur Isard » avec coursive extérieure, propose des logements modernes et confortables, pensés pour répondre aux besoins actuels des locataires.
D’une surface d’environ 62 m², chaque appartement de type 3 comprend deux chambres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les logements en rez-de-chaussée ont été conçu pour être adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardinet privatif, tandis que ceux du premier étage sont dotés d’un balcon, offrant un espace extérieur à tous les résidents.
Des places de stationnement sont également disponibles à la location à proximité immédiate.
Chaque logement est équipé d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, et bénéficie d’une étiquette énergétique A ou B, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
La réception du bâtiment s’est déroulée le 27 mars 2025, marquant l’achèvement des travaux. Les locataires ont pu emménager et découvrir leur nouveau cadre de vie.
Guide du locataire 2025
REGLEMENT INTERIEUR
La SIEMOR a mis à jour son réglement intérieur destiné à ses locataires.
Ce règlement a été validé par la commission de concertation locative du 12 novembre 2024 en présence de la C.N.L et d’un représentant des locataires puis par la Conseil d’Administration de la SIEMOR du 9 décembre 2024.
Le règlement s’applique à l’ensemble des locataires.
Vous le trouverez ci dessous.
CERTIFICATION QUALIBAIL
Dans une démarche qualité, la SIEMOR s’est engagée depuis plusieurs mois dans un parcours de certification QUALIBAIL.
A cet effet, la SIEMOR a été audité le 6 et 7 mai 2024 et a obtenu la certification.
Cette confirmation représente un jalon important pour les bailleur sociaux.
Elle atteste d’une qualité des services proposés en matière de gestion locative et relation client. C‘est un gage de sérieux et de professionnalisme qui renforce la confiance des locataires et des partenaires institutionnels.
Pour obtenir la qualification, le bailleur doit répondre à un ensemble d’engagements :
- Vous orienter à chaque étape de votre demande de logement
- Faciliter votre emménagement
- Assurer le bon déroulement de votre location
- Traiter vos demandes d’intervention technique
- Vous informer, évaluer les interventions effectuées chez vous et dans votre résidence
- Vous accompagner dans votre parcours résidentiel
Nous sommes attentifs à la qualité du service rendu et souhaitons maintenir le lien de proximité que nous avons su tisser avec vous au fil des ans
POINT CONSEIL BUDGET
Ouverts à tous, les Points Conseil Budget (PCB) proposent des conseils confidentiels, gratuits et personnalisés de gestion budgétaire.
Ils accompagnent les personnes qui souhaitent améliorer la gestion de leur budget, faire face à une situation financière difficile ou anticiper un changement de situation familiale ou professionnelle.
Le PCB est là pour répondre à vos questions d’argent, de banque, budget (…) et trouver si besoin des solutions, avec vous, lorsque vous traversez une situation financière difficile.
Ils visent en outre à prévenir le surendettement et à favoriser l’éducation budgétaire.
Pour plus de renseignements : Point conseil budget (PCB) | solidarites.gouv.fr | Ministère du Travail, de la Santé et des Solidarités
Vous pouvez également consulter le site https://www.mesquestionsdargent.fr/
