Auteur/autrice : SIEMOR

Il reste un logement à commercialiser sur le projet rue Rousseau-Dehais à OISSEL

Il s’agit d’un pavillon T4 mitoyen d’environ 94m² avec un garage et jardin 187m² pour un prix de 225 000 €.

Le logement est composé comme suit : 

•  RDC : entrée, séjour, cuisine ouverte sur le séjour, WC, accès au garage
• 1er étage : 3 chambres avec placard, WC séparé, Salle de bain 

Le PSLA est un dispositif qui permet à des ménages de devenir propriétaire de leur résidence principale avec un statut de « locataire-accédant »

L’accession se déroule en 2 phases :

– 1) Vous êtes locataire (période minimum 6 mois à 4 ans max) vous versez votre loyer composé d’une part locative ( loyer mensuel + charges) et une part acquisitive ( montant qui constitue une épargne pour l’achat)

2) Vous devez propriétaire : la levée d’option vous permet d’acheter le logement et entraine le transfert de propriété.

Avantage du PSLA :

• Dispositif encadré par loi
• Taux de TVA réduit à 5,5%
•  Exonération partielle de la taxe foncière pendant 15 ans
• Logement neuf
• Frais de notaire réduit

La SIEMOR propose en location accession (PSLA) 2 pavillons individuels de type 4 sur la commune de BRIONNE (27800).

Le PSLA est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet d’acquérir un logement après une période de location prédéfinie.

Il permet d’acquérir un bien immobilier grâce au versement d’une redevance qui comprend un loyer et une épargne, appelée part acquisitive, qui pourra être déduite du prix du bien au moment de son rachat. 

On distingue ainsi deux périodes dans le déroulé d’une location accession : 

• La phase locative, pendant laquelle le ménage occupe le logement en tant que locataire et verse une redevance au montant encadré ;
• La phase acquisitive, lorsque que le ménage décide de lever l’option d’achat afin de devenir propriétaire de son habitation. 

Le programme de 31 logements, situé Cote Rouge – la vallée aux Boeufs va démarrer et la livraison est prévue 1er trimestre 2027.

Les 2 pavillons proposé en PSLA comportent les caractéristiques suivantes :

• Surface de 83.21m²
• 3 chambres
• Garage avec cellier
• Jardin clos
• Pompe à chaleur

Si vous souhaitez plus d’informations, envoyer un mal à l’adresse : contact@siemor.fr 

La SIEMOR a  acquis en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) un immeuble de 6 appartements au sein de l’opération Clos en Seine, située au 31 rue de la République à OISSEL. Ce nouveau programme, nommé « Résidence du Docteur Isard » avec coursive extérieure, propose des logements modernes et confortables, pensés pour répondre aux besoins actuels des locataires.

D’une surface d’environ 62 m², chaque appartement de type 3 comprend deux chambres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les logements en rez-de-chaussée ont été conçu pour être adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardinet privatif, tandis que ceux du premier étage sont dotés d’un balcon, offrant un espace extérieur à tous les résidents.

Des places de stationnement sont également disponibles à la location à proximité immédiate.

Chaque logement est équipé d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, et bénéficie d’une étiquette énergétique A ou B, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.

La réception du bâtiment s’est déroulée le 27 mars 2025, marquant l’achèvement des travaux. Les locataires ont pu emménager  et découvrir leur nouveau cadre de vie.

Vous trouverez ci dessous le nouveau guide du locataire 2025. 

Dans ce guide vous trouverez des informations essentielles sur notre fonctionnement et les principales étapes de votre vie de locataire.